Компания ПРИЗМА занимается разработкой и согласованием колористических паспортов с 2008 года.

Режим работы

Пн-Пт с 10:00 до 19:00

zakaz@prizma-color.ru

+7 (499) 964-60-42

+7 (977) 991-09-34

Оставить заявку

Содержание колористического паспорта

 

В паспорте включены ортогональные чертежи фасада. Подробно фиксируются архитектурные элементы и особенности фасада

 

  • общая информация о постройке

 

  • художественная и архитектурная характеристика сооружения

 

  • тип фасада

 

  • фотофиксация самого объекта и окружающих его построек

 

  • градостроительные характеристики

 

ВАЖНО: Если в характеристики фасада нужно внести изменения, то выданный до этого паспорт не корректируется. Вместо этого сразу оформляется новый.

Что такое "колористический паспорт" и зачем он нужен?

Колористический паспорт - это документ установленной формы, включающий в себя информацию об используемых отделочных материалах и о колористическом решении внешней части построек.

Все строительные объекты, расположенные в Москве и области, должны соответствовать требованиям градостроительства. Эти требования в основном влияют на внешний вид построек. Части фасада объектов обязательно должны соответствовать архитектурным колоритам города. Для регулирования эстетических и технических параметров построек создан колористический паспорт

Для чего он нужен:

 

  • для проверки соответствия внешней части постройки с принятой проектной документацией

 

  • разработка точной сметы на работы и материалы

 

  • контроль за техническим состоянием лицевой части построек

 

  • проверка динамики изменений технического состояния фасадов

Регламентирующие документы:

 

  • Постановление Правительства Москвы от 28.03.2012 № 114-ПП «О колористических решениях фасадов зданий, строений и сооружений в городе Москве»

 

  • Постановления Правительства Москвы №1019-ПП от 08.08.2019 "О внесении изменений в ПП №114-ПП» от 28.03.2012

Штраф за отсутствие колористического паспорта

 

В настоящее время не существует штрафа за отсутствие колористического паспорта. Но без него невозможно открыть ордер ОАТИ, отсутствие которого не позволяет застройщикам проведение каких-либо работ на фасадах построек.

 

Если работы начаты без ордера ОАТИ, то это может повлечь за собой предупреждение или наложение административного штрафа в размере:

 

  • от 3 000 до 5 000 руб. для физических лиц

 

  • от 30 000 до 50 000 руб. для должностных лиц

 

  • от 700 000 до 1 000 000 руб. для юридических лиц

КОЛОРИСТИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ

Не допускается использование следующих материалов. Асбетоцементный лист.

Требования к формированию колористического решения

Факторы, влияющие на формирование колористического решения:

 

  • Местоположения объекта в структуре города, округа, района, квартала

 

  • Зон визуального восприятия

 

  • Типа окружающей застройки

 

  • Тектоники объекта

 

  • Архитектурной колористики окружающей застройки

 

  • Материала существующих ограждающих конструкций

 

ВАЖНО: Колористическое решение фасадов встроенно-пристроенных помещений зданий может формироваться отдельно от колористического решения фасадов зданий

 

ВАЖНО: При формировании колористического решения фасадов объекта допускается использование отделочных материалов, различных по фактуре, текстуре и цвету в пределах плоскости одного фасада, учитывающих композиционную структуру фасада, его пластику и стилистику

Колористическое решение - это цветная визуализация облика строения и его архитектурных элементов с указанием материалов отделки фасада.

Колористическое решение фасадов объекта может быть типовым и индивидуальным:

ПВХ сайдинг

Профилированный

металлический лист

Асбестоцементный

лист

Самоклеящаяся

пленка

Баннерная

ткань

Металлочерепица

Не допускается использование следующих материалов. ПВХ сайдинг.
Не допускается использование следующих материалов. Профилированный металлический лист.
Не допускается использование следующих материалов. Самоклеящаяся пленка.
Не допускается использование следующих материалов. Баннерная ткань.
Не допускается использование следующих материалов. Металлочерепица.

Типовое

Колористическое решение, сформированное с помощью материалов альбома типовых решений

Индивидуальное

Колористическое решение, сформированное индивидуально под конкретный объект

При формировании колористического решения фасадов объекта не допускается:

 

  • Частично или полностью окрашивать фасад объекта, выполненный из натурального камня, а также запрещается облицовка иными материалами, в случае если существующий отделочный материал является характерным для периода постройки указанного объекта

 

  • Частичная или полная облицовка фасадов объекта зеркальным, цветным и тонированным стеклом, в случае если данный отделочный материал не является характерным для периода постройки объекта

 

  • Частичная или полная окраска или облицовка фасадов объекта, нарушающая изначальную тектонику и архитектурно-декоративную пластику объекта и/или приводящая к утрате архитектурной стилистики объекта

 

  • Частичная или полная окраска или облицовка фасадов объекта материалами, отличными от существующих, или не являющимися отделочными материалами, характерными для периода постройки указанного объекта

 

ВАЖНО: Замена других материалов облицовки возможна в случае, когда необходима замена материалов в следствии утраты цвета и фактуры существующей облицовки из кирпича, наличия на ней повреждений (сколы, выбоины), подтвержденных заключением экспертной организации

Не допускается использование следующих отделочных материалов:

КОЛОРИСТИЧЕСКОЕ РЕШЕНИЕ

Требования к проекту колористического решения

 

 

ВАЖНО: Содержащиеся в проекте колористического решения цвета подлежат маркировке в соответствии с палитрами NCS и RAL.

 

Критериями оценки проекта колористического решения являются:

 

  • Обеспечение сохранности внешнего архитектурно-художественного облика города Москвы.

 

  • Соответствие колористического решения стилистике объекта и композиционному строю его фасадов

 

  • Учет колористического решения внешних поверхностей иных объектов.

 

В состав проекта колористического решения входят:

 

  • Пояснительная записка

 

  • Графические материалы - ортогональные чертежи фасадов объекта в масштабах М:500, М 1:200, М 1:100, М 1:50

 

ВАЖНО: Ортогональные чертежи должны отображать все видимые элементы фасадов, попадающие в проекцию чертежа

 

ВАЖНО: На объектах, имеющих сблокированные объемы или объемы, соединенные наземными или надземными переходами, на ортогональных чертежах фасадов отображаются силуэты по контуру примыкания разрезной линии к данному фасаду объекта.

 

ВАЖНО: При изображении окон производится вертикальная градиентная заливка от темного к светлому вниз с использованием серой цветовой гаммы для изображения остекления.

 

  • Графическое обоснование проект колористического решения, выполненное в виде разверток фасадов объектов кварталов, в границах которых располагается объект

 

  • Раздел об обеспечении сохранности объектов культурного наследия

 

  • Заключение экспертной организации

Проект колористического решения - документ, содержащий пояснительную записку, спецификацию, колористическое решение и развертку улицы (квартала).

ПРОЕКТ КОЛОРИСТИЧЕСКОГО РЕШЕНИЯ

Документы, представляемые заявителем:

 

 

1. Запрос (заполняется на Портале)

 

2. Доверенность

 

3. Правоустанавливающие документы на собственность

 

5. Технический паспорт сооружения

 

6. Проект колористического решения фасадов

 

 

 

Документы, запрашиваемые Москомархитектурой:

 

 

• Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в случае подачи запроса от юридического лица

 

• Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в случае подачи запроса от индивидуального предпринимателя

 

• Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

 

• Документы технической инвентаризации

 

• Акт о подтверждении/отсутствии факта незаконного использования земельного участка

 

• Гражданско-правовые договоры, подтверждающие право заявителя на объект недвижимости, находящийся в собственности города Москвы

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ СОГЛАСОВАНИЯ КОЛОРИСТИЧЕСКОГО ПАСПОРТА

Согласно постановлению Правительства г. Москвы 114-ПП от 28.03.2012 г. получать колористический паспорт на объект культурного наследия - не нужно. На данные объекты распространяются существующие федеральные законы об охране и использовании объектов культурного наследия. На основании которых ремонт такого объекта может производиться только на основании согласованного проекта реставрации.

 

Сначала как и для обычных объектов разрабатывается проект колористического решения фасадов для осуществления текущего ремонта с сохранением существующего цвета фасадов.  Далее проект согласовывается в Департаменте Культурного наследия города Москвы (Мосгорнаследие) в качестве временной меры, направленной на поддержание в удовлетворительном техническом состоянии объекта культурного наследия до проведения комплексных ремонтно-реставрационных работ. Получив на руки согласованный проект колористического решения, заказчик может начать процесс текущего ремонта фасадов своего здания.

 

Необходимо отметить, что подрядная организация осуществляющая ремонт фасадов, должна получить соответствующее разрешение от Мосгорнаследия, а так же обладать лицензией, дающей право производить работы на объекты культурного наследия.

ОБЪЕКТЫ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

Наименование государственной услуги

 

Оформление Паспорта колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве

 

В качестве заявителей могут выступать

 

  • физическое лицо, в том числе зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя,

 

  • юридическое лицо, являющиеся правообладателем либо одним из правообладателей здания, строения, сооружения, на фасады которого оформляется Паспорт колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве

 

  • юридические лица, осуществляющие функции заказчика, в том числе технического заказчика работ на объектах жилого или нежилого фонда города Москвы по капитальному ремонту, благоустройству территорий в рамках реализации соответствующих государственных программ города Москвы и краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы.

 

Срок предоставления государственной услуги

 

  • Общий срок предоставления государственной услуги включает срок межведомственного информационного взаимодействия государственных органов и подведомственных государственным органам организаций и не может превышать 17 рабочих дней. Общий срок предоставления государственной услуги не включает срок, на который приостанавливается предоставление государственной услуги.

 

  • Срок рассмотрения Департаментом культурного наследия города Москвы проекта колористического решения фасадов, включая срок направления принятого по результатам рассмотрения решения в Москомархитектуру, составляет не более 7 рабочих дней с даты направления проекта колористического решения фасадов Москомархитектуры на рассмотрение в Департамент культурного наследия города Москвы.

 

В случае неполучения Москомархитектурой согласования Департамента культурного наследия города Москвы по результатам рассмотрения ПКР фасадов, по истечении установленного для согласования срока проекта колористического решения фасадов считается согласованным Департаментом культурного наследия города Москвы.

СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГИ

  • Запрос и иные документы, необходимые для предоставления госуслуги, не соответствуют требованиям

 

  • Несоответствие представленного заявителем проекта колористического решения фасадов требованиям Положения о формировании колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве

 

  • Представленные документы утратили силу

 

  • Обращение за предоставлением госуслуги лицом, не являющимся получателем госуслуги

 

  • Подача запроса о предоставлении госуслуги от имени заявителя не уполномоченным на то лицом

 

  • Наличие в документах и информации, необходимых для предоставления госуслуги, противоречивых либо недостоверных сведений.

 

  • Истечение срока приостановления предоставления госуслуги, если в течение данного срока не были устранены обстоятельства

 

  • Противоречие документов или сведений, полученных с использованием межведомственного информационного взаимодействия

 

  • Невозможность доступа на территорию, где располагается объект, на который оформляется Паспорт

 

  • Получение мотивированного отказа Департамента культурного наследия города Москвы в согласовании проекта колористического решения фасадов

 

  • Объект входит в утвержденный Правительством Москвы перечень объектов недвижимого имущества, созданных на земельных участках, не предоставленных для целей строительства, а также при отсутствии разрешения на строительство, в отношении которых зарегистрировано право собственности и (или) сведения о которых внесены в установленном порядке в государственный кадастр недвижимости

 

  • Объект входит в утвержденный Правительством Москвы перечень земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участков, находящихся на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, на которых размещено имущество, не предоставленных для целей строительства, а также при отсутствии разрешения на строительство для проведения работ по строительству на указанных земельных участках.

 

  • Получение акта о подтверждении факта незаконного использования земельного участка

ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГОС. УСЛУГИ

Компания ПРИЗМА занимается разработкой и согласованием колористических паспортов с 2008 года.

2008 - 2024

 

ИП Кирилин Дмитрий Александрович

ИНН 502718281740

ОГРНИП 318502700000650

Контакты

 

 

Прием заказов

zakaz@prizma-color.ru

 

Адрес офиса

г. Москва, ул. Складочная, д. 1 с. 1

 

Режим работы офиса

Пн-Пт с 10:00 до 19:00

 

Телефоны

+7 (499) 964-60-42, +7 (977) 991-09-34

Наши услуги

 

 

 

 

В Москве:

 

 

- Разработка и согласование проектов колористических решений фасадов зданий (ПП-114)

 

- Согласование изменения внешнего архитектурного решения нежилых зданий, строений, сооружений  (94-ПП) (Размещение крылец, пандусов, козырьков и тд.)

 

 

 

 

 

В Московской области:

 

 

- Разработка и согласование проектов колористических решений фасадов зданий

 

- Получение разрешения на размещение нестационарного торгового объекта (НТО), согласование внешнего архитектурного облика НТО