zakaz@prizma-color.ru
+7 (499) 964-60-42
+7 (977) 991-09-34
Оставить заявку
Согласование проектных решений по отделке фасадов (паспортов колористических решений фасадов) зданий, строений, сооружений, ограждений.
Объект находится в
Москве ?
СРОК СОГЛАСОВАНИЯ
СТОИМОСТЬ
30 дней
от 30 000 рублей
Оформить
колористический паспорт
Подписание договора
Разработка проектной документации
Подача заявки на РПГУ
Работаем официально по договору
Что входит в проектную документацию?
Подается после успешного прохождения комиссии в Администрации
1
2
3
4
5
6
7
Сбор необходимых первичных документов
Что входит в перечень необходимых документов?
Выезд на объект, фотофиксация и замеры
Осуществляется на следующий день после заключения договора
Подача документов в Администрацию
Для прохождения общественной комиссии
Получение колористического паспорта
Документ подписанный электронной подписью Администрации
Проектное решение по отделке фасадов – документ, который подается на рассмотрение в Администрацию, содержащий в себе информацию по используемой отделке и колористике того или иного объекта. Сам проект разрабатывается строго в соответствии с требованиями Администрации городского округа, на территории которого располагается объект. Важно понимать, что практически у всех городских округов требования к составу проекта – различаются.
Паспорт колористического решения фасадов – документ, который выдает Администрации городского округа, на территории которого располагается объект после успешного согласования проекта.
Паспорт колористического решения необходимо получать при любых ремонтных работах на фасадах, а также при размещении некапитальных / нестационарных объектов и ограждений.
Паспорт колористического решения необходимо получать на все объекты капитального строительства, а также на некапитальные/нестационарные объекты и на ограждения, если те, расположены либо в охранных зонах, либо на «важных» улицах и магистралях. Подробнее о том, нужно ли получать паспорт конкретно на ваш объект – подскажут наши менеджеры.
<<<<
<<<<
ПРИМЕРЫ СОГЛАСОВАНИЙ
>>>>
>>>>
Как таковых штрафов за отсутствие паспорта – пока что нет. Но при строительстве несогласованного объекта, либо же при проведении несогласованных ремонтных работ – может последовать предписание от Администрации городского округа, на территории которого располагается объект – в лучшем случае это предписание будет касаться приостановки работ до момента согласования – и в этом случае достаточно просто досогласовать паспорт, а в худшем случае – требование о демонтаже объекта/колористического решения, так как возводимый объект или решение – не соответствует требованиям Администрации.
Если Паспорт оформлялся и в сроках реализации было указан срок, который еще не истек – то нет, не нужно.
Если же ранее указанный срок истек – да, необходимо обновить паспорт.
При оформлении заявки на получение паспорта – указывается срок реализации данного решения – по сути это и есть срок действия паспорта.
Получение паспорта на объект некапитального строительства (в т. ч. ограждения)
от 15 000 руб.
Получение паспорта на объект капитального строительства
от 30 000 руб.
Цена зависит от самого объекта. Как минимум потому что требования к содержанию проекта колористического решения – на капитальный объект, некапитальный/нестационарный объект и ограждения – везде разные.
Если речь о капитальном объекте, который просто нуждается в ремонте – это одна цена, на которую влияет только дополнительно площадь самого капитального объекта и сложность архитектуры.
Если же речь о некапитальном объекте или об установке ограждения – помимо площади и архитектуры – добавляется дополнительная необходимость по разделам размещения самого объекта (если речь идет о новом строительстве/размещении).
- Площадь объекта (количество фасадов)
- Сложность архитектуры
- Необходимость разработки раздела сохранности Объектов культурного наследия (ОКН) (только для объектов, которые находятся на охранной территории ОКН или граничат с ними)
- Необходимость прохождения дополнительного согласования, в случае если объект расположен/планируется к размещению в охранных зонах, либо задевает инженерные коммуникации.
ВАЖНО! Если ваш объект является объектом культурного наследия (ОКН) - согласовывать колористический паспорт на него не нужно. Работы на фасадах в этом случае производятся согласно законодательству в области сохранности ОКН.
Раздел сохранности объекта культурного наследия - это документ, в котором отображено расположение объекта, относительно объектов сохранности, дана их историческая справка, проведен анализ и приведены выводы о допустимости и безопасности работ, а также описаны необходимые меры по их сохранности.
Конечно, можно. Но есть два нюанса. Во-первых, цена за проект в этом случае будет дороже. Во-вторых, каждая доработка после полученных замечаний от Администрации, будет не бесплатной.
Конечно, повлияет. За уточнением конкретно вашей ситуации – свяжитесь с нашими менеджерами.
1. Доверенность
2. Выписка ЕГРН на земельный участок
3. Топографическая карта с нанесением коммуникаций*
4. ГПЗУ
Для получения паспорта на некапитальные объекты и ограждения
Для получения паспорта на объекты капитального строительства
1. Доверенность
2. Выписка ЕГРН на здание/помещение
3. Поэтажный план БТИ
4. Протоколы собрания собственников (при получении паспорта на МКД)
* При размещении объектов некапитального строительства - необходимо убедиться, что мы не затрагиваем подземные инженерные коммуникации. В случаях пересечений - необходимо прохождение дополнительных согласований.
Да, по правилам благоустройства - Администрации не могут дать разрешение на строительство некапитального объекта, если не увидят в составе проекта данную карту. Если ее нет на руках - иногда подходит ген план земельного участка, если там показаны коммуникации - если же и его нет, то необходимо заказать топографическую карту у любой организации, имеющей СРО в области инженерных изысканий, либо у частного кадастрового инженера.
Нужно смотреть какие конкретно коммуникации вы затрагиваете - и уже исходя из этого, понять какая организация ответственна за эксплуатацию на вашем участке. Вы можете сделать это самостоятельно, либо обратиться к нашим менеджерам.
Самые основные причины – несоблюдение требований к оформлению проекта колористического решения и проблемы с пакетом документов. Наша команда поможет вам избежать данных проблем, так как мы имеем опыт во всех возможных ситуациях и подскажем пути решения.
Администрации ссылаются на 2 критерия при оценке объекта - соответствие проекта утвержденным правилам благоустройства и мнения членов общественной комиссии, на которой рассматривается проект.
Да, согласовать козырек через паспорт - возможно.
Да, согласовать вентфасад через паспорт - возможно.
Посмотреть больше информации
2008 - 2024
ИП Кирилин Дмитрий Александрович
ИНН 502718281740
ОГРНИП 318502700000650
Контакты
Прием заказов
zakaz@prizma-color.ru
Адрес офиса
г. Москва, ул. Складочная, д. 1 с. 1
Режим работы офиса
Пн-Пт с 10:00 до 19:00
Телефоны
+7 (499) 964-60-42, +7 (977) 991-09-34
Наши услуги
В Москве:
- Разработка и согласование проектов колористических решений фасадов зданий (ПП-114)
- Согласование изменения внешнего архитектурного решения нежилых зданий, строений, сооружений (94-ПП) (Размещение крылец, пандусов, козырьков и тд.)
В Московской области:
- Разработка и согласование проектов колористических решений фасадов зданий
- Получение разрешения на размещение нестационарного торгового объекта (НТО), согласование внешнего архитектурного облика НТО
Оставить заявку