Режим работы
Пн-Пт с 10:00 до 19:00
zakaz@prizma-color.ru
+7 (499) 964-60-42
+7 (977) 991-09-34
Оставить заявку
Объект находится в Московской области ?
Разработка и согласование
колористического паспорта в Москве
Колористический паспорт необходимо оформлять при любых работах на фасаде.
Разработка документации по всем требованиям ПП-114 от 28.03.2012 г.
СРОК СОГЛАСОВАНИЯ
СТОИМОСТЬ
17 дней
от 60 000 рублей
Этапы разработки и согласования колористического паспорта в Москве
Подписание договора
Разработка проектной документации
Получение колористического паспорта
1
2
3
4
5
6
Работаем официально по договору
Что входит в проектную документацию?
Документ подписанный электронной подписью сотрудника МКА
Сбор необходимых первичных документов
Выезд на объект, фотофиксация и замеры
Подача
документов в МКА
Что входит в перечень необходимых документов?
Осуществляется на следующий день после заключения договора
Подача осуществляется электронно через портал услуг
ЧТО ТАКОЕ ПРОЕКТ КОЛОРИСТИЧЕСКОГО РЕШЕНИЯ ФАСАДОВ И КОЛОРИСТИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ?
Проект колористического решения фасадов зданий, строений сооружений в городе Москве – это документ, разработанный в соответствии с требованиями 114-ПП, который подается на рассмотрение в комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура), содержащий в себе информацию по колористическому решению (используемой отделке и колористике) того или иного объекта. В проекте колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве допускается заложение до трех вариаций колористических решений.
Паспорт колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве – это документ, который выдает комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) после успешного согласования проекта в течении 17 рабочих дней. Паспорт колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве предоставляется исключительно в электронном виде, подписанный электронной цифровой подписью должностного лица Москомархитектуры.
ПРИ КАКИХ РАБОТАХ НЕОБХОДИМО ПОЛУЧАТЬ КОЛОРИСТИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ?
Паспорт колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве необходимо получать при любых ремонтных работах на фасадах зданий, строений, сооружений в городе Москве (за исключением размещения на фасадах инженерного или навесного оборудования).
Существуют две основные цели получения паспорта:
- когда необходимо провести текущий ремонт с сохранением существующей колористики и материалов на фасадах
- когда необходимо провести комплексный ремонт с частичным или комплексным изменением колористики и материалов на фасадах.
Согласованные паспорта (примеры наших работ) в Москве
<<<<
<<<<
ПРИМЕРЫ СОГЛАСОВАНИЙ
>>>>
>>>>
СУЩЕСТВУЮТ ЛИ ШТРАФЫ ЗА ОТСУТСТВИЕ КОЛОРИСТИЧЕСКОГО ПАСПОРТА?
Как таковых штрафов за отсутствие паспорта колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве – пока что нет. Но при реализации ремонтных работ на фасадах зданий, строений, сооружений в городе Москве, в случае проведения данных работ без открытия соответствующего ордера (для открытия которого как раз и нужен паспорт) – предусмотрены штрафы до 1 млн. рублей.
Тут важно понимать, что иногда достаточно приостановить работы и досогласовать паспорт колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений – а иногда, если несогласованное решение, предусмотренное при реализации работ – не соответствует требованиям комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектуры) – приходится полностью демонтировать. Так что лучше сначала узаконить колористическое решение через паспорт, а только потом приступать к его реализации.
НУЖНО ЛИ ПОЛУЧАТЬ ПАСПОРТ, ЕСЛИ РАНЕЕ ОН УЖЕ ОФОРМЛЯЛСЯ?
Если паспорт колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве оформлялся в период с 31 декабря 2015 г. до 31 октября 2019 г. И при этом нет необходимости в корректировке колористического решения, которое заложено в Паспорте – то данное решение может быть реализовано до 1 марта 2025 г.
Паспорта, которые выданы ранее 31 декабря 2015 года – уже не действительны и подлежат обновлению.
НА КАКОЙ СРОК ОФОРМЛЯЕТСЯ ПАСПОРТ?
Паспорт колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве выдается на 5 лет. По истечению 5 лет, паспорт нуждается в обновлении при планировании работ на фасадах, даже если колористическое решение, которое в нем заложено – не меняется.
Стоимость разработки и согласования колористического паспорта в Москве
Стоимость проекта зависит от цели получения паспорта. Существуют 2 основные цели:
Комплексное или частичное изменение колористического решения фасадов
от 80 000 руб.
изменение колористической гаммы, материалов отделки фасада, изменение цветовой тональности
Сохранение колористического решения фасадов
от 60 000 руб.
использование идентичной существующей цветовой гаммы и материалов отделки
Главной разницей между содержанием проекта с целью сохранения колористического решения и с целью изменения колористического решения - является разработка дополнительного раздела - графического обоснования проекта, выполненное в виде разверток фасадов объектов кварталов, в границах которых располагается объект.
ПЕРЕЧЕНЬ ИСЧЕРПЫВАЮЩИХ ФАКТОРОВ, ОТ КОТОРЫХ ЗАВИСИТ СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА И СОГЛАСОВАНИЯ:
- Площадь объекта (количество фасадов)
- Сложность архитектуры
- Необходимость разработки раздела сохранности Объектов культурного наследия (ОКН) (только для объектов, которые находятся на охранной территории ОКН или граничат с ними)
- Необходимость разработки технического заключения о состоянии фасада (только для объектов, фасады которого выполнены из кирпича)
ВАЖНО! Если ваш объект является объектом культурного наследия (ОКН) - согласовывать колористический паспорт на него не нужно. Работы на фасадах в этом случае производятся согласно законодательству в области сохранности ОКН.
ЧТО ИЗ СЕБЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ РАЗДЕЛ СОХРАННОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ?
Раздел сохранности объекта культурного наследия - это документ, в котором отображено расположение объекта, относительно объектов сохранности, дана их историческая справка, проведен анализ и приведены выводы о допустимости и безопасности работ, а также описаны необходимые меры по их сохранности.
МОЖНО ЛИ ЗАКАЗАТЬ У ВАС ТОЛЬКО ПРОЕКТ КОЛОРИСТИЧЕСКОГО РЕШЕНИЯ? СОГЛАСОВАНИЕМ С МОСКОМАРХИТЕКТУРОЙ ПЛАНИРУЕМ ЗАНЯТЬСЯ САМИ В ЦЕЛЯХ ЭКОНОМИИ
Конечно, можно. Но есть два нюанса. Во-первых, цена за проект в этом случае будет дороже. Во-вторых, каждая доработка после полученных замечаний от Москомархитектуры, будет не бесплатной.
У НАС ЕСТЬ ПРОЕКТ/ЧЕРТЕЖИ ФАСАДОВ - ПОВЛИЯЕТ ЛИ ЭТО НА СНИЖЕНИЕ СТОИМОСТИ ЗА ВАШИ УСЛУГИ?
Конечно, повлияет. За уточнением конкретно вашей ситуации – свяжитесь с нашими менеджерами.
Калькулятор расчета стоимости
НУЖНО ЛИ ПОЛУЧАТЬ ПАСПОРТ НА ТИПОВЫЕ ГОС. УЧРЕЖДЕНИЯ (ШКОЛЫ, ДЕТСАДЫ)?
Да, нужно. Но существует упрощение: в случае, если вы хотите воспользоваться типовым колористическим решением – не нужно разрабатывать проект, а достаточно в ходе оформления заявки на портале – выбрать код решения из альбома типовых решений.
РАБОТАЕТЕ ЛИ ВЫ ЧЕРЕЗ ПОРТАЛ ПОСТАВЩИКОВ?
Да, работаем.
ВОЗМОЖНО ЛИ ОТДЕЛЬНО ОФОРМИТЬ КОЛОРИСТИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ НА НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЖИЛОМ МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ?
Отдельно оформить – нельзя, если стоит задача о проведении ремонта необходимо получать колористический паспорт на все здание целиком, при этом существуют ограничения по возможности использования материалов и колористики в этом случае (уточняйте у наших менеджеров).
НУЖНО ЛИ ЗАКАЗЫВАТЬ ЗАКЛЮЧЕНИЕ О ТЕХНИЧЕСКОМ СОСТОЯНИИ ФАСАДА ПЕРЕД ОФОРМЛЕНИЕМ ПАСПОРТА?
Заключение о состоянии фасада нужно получать только в 1-ом случае – если существующий фасад выполнен из кирпича и вы хотите перекрыть его другим материалом (к примеру штукатуркой, вентфасадом).
Необходимые документы для разработки и согласования колористического паспорта в Москве
1. Доверенность
2. Поэтажный план БТИ (с обновленными обмерами)*
3. Правоустанавливающие документы на собственность
4. Технический паспорт сооружения (в случае оформления паспорта на сооружение)
Для остальных видов построек
Заявитель - ИП или ЮЛ
Для многоквартирных домов
Заявитель - ТСЖ/УК/ЖСК
1. Доверенность
2. Поэтажный план БТИ (с обновленными обмерами)*
3. Протоколы собрания собственников (уточняйте у наших менеджеров)
4. Правоустанавливающие документы
* Согласно ПП-114 для успешного согласования колористического паспорта необходимо обновить обмеры в поэтажном плане БТИ. Даже если перепланировки никогда не производились - заказывать свежие планы все равно будет необходимо. При проверке документации, сотрудник МКА проверяет дату обмеров, которая должна быть проведена не позднее года на момент подачи заявления на оформление колористического паспорта.
ОБЯЗАТЕЛЬНО ЛИ ОБНОВЛЯТЬ ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН, ЕСЛИ НЕ ПРОВОДИЛИСЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ?
Да, заказывать поэтажный план все равно придется, так как по 114 ПП при подаче заявки на оформление паспорта паспорт колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве обмеры в планах должны быть составлены не позднее года.
МЫ ГОТОВЫ ЗАКАЗАТЬ ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН, НО У НАС НЕЗАКОННЫЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ НА ОБЪЕКТЕ - ПОВЛИЯЕТ ЛИ ЭТО НА ХОД ОФОРМЛЕНИЯ ПАСПОРТА? И НУЖНО ЛИ ПРЕДВАРИТЕЛЬНО УЗАКОНИТЬ "КРАСНЫЕ ЛИНИИ"?
В некоторых случаях можно согласовать паспорт колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве, имея на руках поэтажный план с «красными линиями». Для уточнения данного вопроса – свяжитесь с нашими менеджерами, и мы вам точно подскажем в зависимости от вашего конкретного случая.
Оставить заявку
ОСНОВНЫЕ ПРИЧИНЫ ОТКАЗА МОСКОМАРХИТЕТУРОЙ?
Самые основные причины – несоблюдение требований к оформлению проекта колористического решения и проблемы с пакетом документов. Наша команда поможет вам избежать данных проблем, так как мы имеем опыт во всех возможных ситуациях и подскажем пути решения.
СУЩЕСТВУЮТ ЛИ КАКИЕ-ТО НОРМЫ И ЗАПРЕТЫ ПО ЧАСТИ ИСПОЛЬЗУЕМЫХ МАТЕРИАЛОВ И ЦВЕТОВ?
Существуют. Есть как прописанные в регламенте нормы и запреты, а есть наработанные в зависимости от опыта взаимодействия с Москомархитектурой внегласные правила, что допускается, а что не допускается при формировании колористических решений. Наша команда с радостью поможет и проконсультирует вас по всем имеющимся вопросам.
ВОЗМОЖНО ЛИ СОГЛАСОВАТЬ КОЗЫРЕК ЧЕРЕЗ КОЛОРИСТИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ?
Нет. Козырьки можно согласовать по 94-ПП (в случае если действие регламента распространяется на объект) или через жилищную инспекцию.
ВОЗМОЖНО ЛИ СОГЛАСОВАТЬ ВЕНТФАСАД ЧЕРЕЗ КОЛОРИСТИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ?
Да.
Посмотреть больше информации
2008 - 2024
ИП Кирилин Дмитрий Александрович
ИНН 502718281740
ОГРНИП 318502700000650
Контакты
Прием заказов
zakaz@prizma-color.ru
Адрес офиса
г. Москва, ул. Складочная, д. 1 с. 1
Режим работы офиса
Пн-Пт с 10:00 до 19:00
Телефоны
+7 (499) 964-60-42, +7 (977) 991-09-34
Наши услуги
В Москве:
- Разработка и согласование проектов колористических решений фасадов зданий (ПП-114)
- Согласование изменения внешнего архитектурного решения нежилых зданий, строений, сооружений (94-ПП) (Размещение крылец, пандусов, козырьков и тд.)
В Московской области:
- Разработка и согласование проектов колористических решений фасадов зданий
- Получение разрешения на размещение нестационарного торгового объекта (НТО), согласование внешнего архитектурного облика НТО